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高层二楼下水道返水 是管道设计不合理吗?

类别:288f.com访问量:编辑:admin)日期:2016-05-16 22:08

哎呀,这问题都没得人邀请我,伐开心啊~
先下结论,二层在堵塞的情况下反水是无解的,所以我一贯的观点,打死不买二层,最好不买三层的房子。也不要买商住楼(底层商业,上层住宅)商业之上的两层。

白色的是通气管,只通气,不排水,黄色的就是排水管。很明显,底层单排,一楼独立使用排水出户管。

现行规范规定,在不堵塞的情况下,排水横支管只要在距离立管底1.2m以上接入(20层以上,设通气立管),就不会反水,所以设计上是完全不存在问题的。
所以关键还是堵塞,不是设计或者施工的问题。

那么为什么不二层也和一层一样单独排放呐?因为这不是高度的问题,而是只要堵塞,就必然会反水。你二层单独排放了,那就是三层反水,三层单独排放了,就是四层反水。所以,规范上就只能牺牲二层了。

为什么不推荐商住楼?
因为商住楼你正常使用,也必然是要堵塞的,因为商住楼一般都有一个诡异的东西,需要排水管线转换,给商铺留出大空间,一般转换在设备夹层进行。上图:
商住楼的排水管线之纠结,空间之狭小,水利条件之差,导致我们能做的,就是保证它堵塞之后我们可以有进人的空间进去清通。要求只有这么低了~

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